中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司對(duì)廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)處置公告

 

中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)城資產(chǎn)廣西分公司”）擬對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣西分行營(yíng)業(yè)部收購(gòu)廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置。

一、債權(quán)基本情況

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧南湖支行于2007年4月29日和6月28日各向廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)放5000萬(wàn)元項(xiàng)目貸款，貸款金額合計(jì)10000萬(wàn)元，貸款期限為二年，借款用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。至2016年9月20日，廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已累計(jì)歸還貸款本金7683.8萬(wàn)元，截止2017年6月20日該企業(yè)尚欠貸款本金2316.20萬(wàn)元，利息3524.36萬(wàn)元，墊付訴訟費(fèi)用45.41萬(wàn)元。

上述貸款抵押物為廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所擁有的兩宗出讓住宅用地作抵押。分別為：1、位于南寧市仙葫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)的土地證號(hào)為邕國(guó)用（2004）第0106701842號(hào)國(guó)有出讓住宅用地，土地面積66615.33平方米，抵押面積66615.33平方米，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為南寧國(guó)用他項(xiàng)（2007）第0239號(hào)。2、位于邕寧縣仙葫區(qū)南蒲二級(jí)公路北線K9+465北側(cè)的土地證號(hào)為邕國(guó)用（2000）第0106701842號(hào)國(guó)有出讓住宅用地，土地面積104622.05平方米，抵押面積56838.46平方米，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為南寧國(guó)用他項(xiàng)（2007）第1560號(hào)。

因債務(wù)人未按期還款，農(nóng)行宣布貸款提前到期并于2008年11月向法院提起訴訟，案件于2008年12月開(kāi)庭審理，根據(jù)法院下達(dá)的民事判決書(shū)（2008南寧民二初字第203號(hào)），農(nóng)行已勝訴。目前，已查封債務(wù)人用于上述貸款的兩宗土地，案件正在執(zhí)行中。

二、債務(wù)人基本情況

1、公司概況

廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于1999年1月11日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914501007114284171，是在南寧市工商行政局注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，公司住所位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道麗水灣小區(qū)I型1-06號(hào)物業(yè)，公司注冊(cè)資本人民幣貳仟萬(wàn)元，法定代表人為沈富華。公司經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（按資質(zhì)證書(shū)核定的等級(jí)、有效期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。目前，公司正常經(jīng)營(yíng)，無(wú)注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)記錄。

2、項(xiàng)目概況

廣西合誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前開(kāi)發(fā)建設(shè)的“麗水灣小區(qū)”項(xiàng)目，項(xiàng)目位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道中85號(hào)，所處地塊坐北朝南面向邕江，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。小區(qū)內(nèi)設(shè)會(huì)館、游泳池。項(xiàng)目總用地面積174415.38㎡，總建筑面積 91240.91 ㎡，共規(guī)劃建設(shè)高檔住宅154棟246套、會(huì)所1棟。該項(xiàng)目分三期開(kāi)發(fā)，其中：一、二期已完成，三期正在開(kāi)發(fā)中。

投資者如有需要，請(qǐng)與我公司有關(guān)部門(mén)接洽查詢(xún)，聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳見(jiàn)本公告。

處置方式：采取要約邀請(qǐng)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、金融資產(chǎn)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓或其他處置方式。

交易對(duì)象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

公告發(fā)布日期及有效期限:本公告于2017年7月20日發(fā)布，有效期限自公告發(fā)布之日起至2017年8月9日。

交易條件：一次性付款。

上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。

以上信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。

受理公示事項(xiàng)

聯(lián)系人：陳先生 　朱先生

聯(lián)系電話（傳真）：0771-2853105、2816323

通訊地址：廣西南寧市天桃路27號(hào)

郵政編碼：530022

分公司監(jiān)察審計(jì)部門(mén)聯(lián)系人：耿先生

聯(lián)系電話：0771-2816098

　 中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司

　                     2017年7月20日